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Azienda Agricola in vendita, Piombino - Vignale Riotorto - Riferimento: 98

Azienda Agricola a ca 2km dal Mare

Piombino - Vignale Riotorto

342 Mq 4 Camere 3 Bagni Giardino: Privato Posto auto Box

Descrizione

Piombino, pressi la Costa est…litorale Follonica\ Vignale Riotorto\Parco della Sterpaia\Piombino\Golfo Baratti… a ca 1,5 km dal mare, bagni e spiagge libere, proponiamo in vendita una bella e particolare azienda agricola, costituita da una grande casa rurale di recente costruzione (1998) con circostante parco e terreno di ca 8 Ha. La proprietà è totalmente indipendente e privata inclusa la strada alberata di accesso all'azienda.
Acquistabile come sotto descritta:
1.Solo L’immobile , il quale è costituito su due piani fuori terra ed un piano seminterrato, così composto..
Piano terra: ca 240 mq. Ingresso da un ampio portico\loggiato di 27 mq, in un bellissimo Disimpegno a vista, un vasto Salone ampiamente luminoso con due accessi diretti al giardino, ampia cucina con camino ed ulteriore entrata diretta da porta finestra, Tre bagni, Ripostigli vari e ulteriori locali multiuso con accessi diversi.
Piano primo: ca mq 102, dove si trovano quattro camere matrimoniali delle quali due hanno l’accesso su terrazza di ca 27 mq coperta e chiusa su due lati, un bel bagno spazioso e la predisposizione di creare un ulteriore bagno e una cucina.
I due piani sono uniti da comoda scala interna, l’impianti sono certificati e autonomi per ogni piano, GPL,Energia elettrica 220\380.
Inoltre è presente un piano seminterrato di ca 300 mq. ad uso garage\ magazzini.
La corte per ca 3000 mq è recintata totalmente con particolari blocchetti di cemento e balaustrata in ferro con due cancelli scorrevoli di otto metri l’uno del quale uno automatizzato, l’altro predisposto.
La richiesta economica è di € 545.000,00 trattabili.
2. Incluso Il Terreno di ca 8 Ha, confinante e circostante la corte e l'abitazione, oltre a 275 pianti di ulivo in produzione e vari frutti offre un buon seminativo, son presenti ca 120 mq di volumi coperti , al momento usati come rimessaggio attrezzi e officina, ed un pozzo funzionante. Su una particella di terreno di ca 3 Ha, si sviluppa un’attività di pesca sportiva, di cui 1 Ha di terreno “argilloso e impermeabile” è occupato da un lago con portata d’acqua di ca 30000 metri cubi con pozzo e pompa a vento, dove sono presenti strutture adibite a tale attività come Locale reception, Bar, Bagni, antibagni e docce a norma disabili, area verde per pic-nic barbecue etc.…
L a proprietà suddetta, vista l’ottima ubicazione ad un’impostazione turistica è potenzialmente sviluppabile sotto importanti aspetti recettivi ….
La richiesta economica per l’intero compendio, ove è prevista una congrua trattabilità è di € 778.000,00

Dettagli

Riferimento 98
Contratto Vendita
Zona Mare
Numero Camere 4
Superficie Coperta 342 mq
Giardino Privato
Classe Energetica G mq
Distanza dal Mare 1500 m
Prezzo € 545.000
Località Piombino - Vignale Riotorto
Numero Vani 10
Numero Bagni 3
Posto Auto Box
Cucina Abitabile mq
Ipe 134.3 Kwh / m2

Posizione sulla Mappa

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