Rustico Vendita

Massa Marittima (GR)
€ 750.000
  • Prezzo € 750.000
  • Superficie 600 m2
  • Camere 12
  • Bagni 10

Descrizione

MASSA Marittima, a ca 9 km dal paese, sul promontorio montuoso delle colline metallifere dell’alta maremma, proponiamo in vendita un importante azienda agricola che si sporge sulle sopraccitate verdi colline. Il fondo si estende per 90 Ha (novecentomila metri) di terreno agricolo circostante, con sopra un bellissimo casale, originariamente risalente allo scorso secolo. Oggi è completamente ricostruito e ristrutturato in rispetto all’architettura del territorio locale e oggi sono 600 mq ca abitabili, ed è adibito esclusivamente ad attività Agrituristica. (Agriturismo inaugurato negli anni 2000). Le Abitazioni sono arredate con cura e dotati di ogni confort e servizi privati, riscaldamento autonomo, caminetto, di diverse tipologie, molto confortevoli e quelli del piano primo hanno la possibilità di renderli comunicanti: App A la legnaia; mq 45, Soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno esterno a disposizione di 18 mq. oltre ampia corte comune. App B Il gestionale; mq 76, Cucina, Soggiorno, 1 camera matrimoniale 1 camera doppia, bagno, esterno a disposizione di 106 mq. oltre ampia corte comune. App C la stalla; mq 76, Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, esterno a disposizione di 106 mq. oltre ampia corte comune. App D Il fienile; mq103, Soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, esterno a disposizione di 51 mq. oltre ampia corte comune. App F Il contadino; mq 65, Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, esterno a disposizione di 10 mq. oltre ampia corte comune. App F2 Il fattore; 90 mq, Soggiorno, cucina, bagno, esterno ampia corte comune. App F1 Il viandante mq 17; Camera doppia, bagno, esterno ampia corte comune. Ambiante G mq 19, adibito a ufficio\reception. Nell’ampia corte intorno al casale ci sono spazi dedicati al rispetto della privacy e relax, Oltre allo spazio dedicato alla piscina di ca 100 mq, con relativo solarium per coccolarsi al sole. Nel Terreno, comparendo per 90 ettari di estensione è presente da sempre una strada forestale per salvaguardare incendi o altri danni il bosco, la quale arriva diretta e conclude al fiume Cornia, ed è adattissima a percorsi trekking, passeggiate a piedi, a cavallo, in bici, pic nic e\o altro…il fondo è composto ; Ha 25 seminativo, 64 Ha bosco ceduo (da tagliare in alta percentuale) 2 Ha ca di uliveta. In esso trovasi una sorgente naturale, torrente, tracce di un antico castello risalente all’epoca longobarda, anche tracce\ resti fossili derivanti dall’antiche miniere di lignite. La richiesta economica; totale compravendita è di € 750.000,00 Ovvero; € 680.000,00 in più se interessa si può accedere a un residuo di mutuo di € 70.000,00 da pagare nell’arco dei prossimi 10 anni…. Per informazioni e dettegli in merito al sopradescritto telefonare a: 3357612741\3280866415

Dettagli

  • Prezzo: € 750.000
  • Rif.: 450
  • Contratto: vendita
  • Stato: ottimo
  • Superficie: 600 mq
  • Sup. comm.: 700 mq
  • Locali/vani: 10
  • Piano:
  • Piani totali: 2
  • Ingresso indipendente:
  • Ultimo piano:
  • Camere totali: 12
  • Bagni: 10
  • Arredato: arredato
  • Cucina: abitabile
  • Soggiorno:
  • Sala pranzo:
  • Ripostiglio:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Giardino: sì (5000Mq)
  • Resede:
  • Piscina:
  • Terreno: 900000 mq
  • Classe energ.: G
  • EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

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