Colonica Vendita

Valpiana, Massa Marittima (GR)
€ 249.000 Tr.
  • Prezzo € 249.000 Tr.
  • Superficie 550 m2
  • Camere n.d.
  • Bagni n.d.

Descrizione

AFFARE…Nel comune di Massa Marittima a ca 10 km da Follonica in zona semi Collinare, con vista panoramica e vista MARE, proponiamo in vendita un tipico casolare toscano con circa 21 ettari di terreno, di cui 10 ha ca di bosco in parte da taglio, il resto seminativo, con un uliveto produttivo con ca 200 piante e una piccola parte a vigneto. Il casolare principale suddiviso su tre piani è strutturalmente sano, libero sui quattro lati ed è di circa 550 Mq, il tetto è rifatto e i solai in gran parte sono buoni e risanati. Piano terra 200 Mq tra cantine e rimesse. Piano primo 200 Mq composto da n.2 appartamenti. Piano secondo ed ultimo, si trovano 150 Mq praticabili di locali sottotetto e ripostigli, dove previa debita approvazione, è predisposta per realizzarci una meravigliosa terrazza a tasca. Nella corte sono presenti ulteriori magazzini\annessi, il principale di 120 Mq, oltre un rudere da recuperare di circa 60 Mq e due piccoli magazzini e forno di ulteriori totali 30 Mq. I due appartamenti residenziali, sono indipendenti, ma anche comunicanti di 100 mq cadauno, uno è abitabile, l'altro da ristrutturare. Presenti muri in pietra antico tufo, arcate, grande camino e bellissime travi in legno, mezzane ed antichi mattini. Sul Terreno di proprietà vicino alla corte c’è un pozzo funzionante con una sorgente naturale a caduta. Presente acqua del comune, energia elettrica, linea telefono. La suddetta proprietà ha potenzialità per sviluppare attività a livello ricettive, come casa vacanza B&B, Comunità in genere, sia come attività Agrituristica se acquistata come Azienda agricola…1)La cifra economica richiesta per l’acquisto dell’interro compendio suddetto è di € 398.000,00 trattabili.2) La cifra economica richiesta per l’acquisto di tutti gli immobili, escluso il rudere da recuperare, con la corte di pertinenza e oltre 2\3 ettari ca di terreno limitrofo confinante è di € 249.000,00 trattabili. incluso l’uso del pozzo\sorgente (sempre VISTA MARE.)

Dettagli

  • Prezzo: € 249.000 Tr.
  • Rif.: 294
  • Contratto: vendita
  • Stato: n.d.
  • Superficie: 550 mq
  • Locali/vani: 15
  • Piano: più livelli
  • Ripostiglio:
  • Cantina:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Condizionatore: no
  • Garage:
  • Giardino: sì (30000Mq)
  • Classe energ.: G
  • IPE: 182.00 KWh/mq anno

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